De Stad is eigenares van het onroerend goed, gelegen te 8000 Brugge, Rozendal 33, gekend bij het kadaster in de 4e afdeling Brugge, sectie D, met het perceelnummer 0078 C P0000, blijkens akte verleden op 28 november 1980 voor notaris Frans Bouckaert.
Het goed is volgens het gewestplan “Brugge-Oostkust” (K.B. 07/04/1997) gelegen in woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde en is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed als vastgestelde archeologische zone “Historische stadskern van Brugge” en “Brugge – Oudste kern”. Het is ook gelegen binnen het UNESCO-werelderfgoed Kernzone en UNESCO-werelderfgoed Bufferzone, doch niet gekend als “beschermd onroerend erfgoed”.
De woning is sinds 1 januari 2023 vrij van huur.
Op 21 februari 2022 werd een schattingsverslag opgemaakt door het landmeetkundig bureau Daeninck-Audenaert, waarbij de venale waarde werd geraamd op € 245.000,00.
Op 8 maart 2022 werd voor dit goed een EPC met certificaatnummer 20220308-0002559751-RES-1 afgeleverd. De woning kreeg een energielabel E (475 kWh/m² jaar).
Op 17 februari 2023 werd een asbestinventarisattest met certificaatnummer 20230217-000213.000 afgeleverd. Er werd 1 asbestmateriaal vastgesteld waarvoor een zorgvuldig beheer is vereist.
De woning vraagt een totaalrenovatie.
Na een eerste verkoopspoging via het Biddit-platform bleek dat de geschatte waarde van € 245.000 niet kon worden gehaald.
Een en ander is wellicht te verklaren door de noodzaak tot renovatie waarvan de kosten de voorbije periode, ingevolge de stijging van de materiaalprijzen, enorm zijn toegenomen.
Op 12 mei 2023 werd een nieuw schattingsverslag opgemaakt, waarbij rekening houdend met de nieuwe omstandigheden, de venale waarde werd geraamd op € 190.000.
De gemeenteraad dient akkoord te gaan met de verkoop tegen de bijgestelde prijs.
De gemeenteraad gaat akkoord met het intrekken van gemeenteraadsbesluit van 25 april 2023 (2022_GR_00142) betreffende de verkoop woning Rozendal 33.
Er zal worden overgegaan tot de verkoop via het online biedplatform Biddit van het onroerend goed, gelegen te 8000 Brugge, Rozendal 33, gekend bij het kadaster in de 4e afdeling Brugge, sectie D, met het perceelnummer 0078 C P0000, mits het behalen van de prijs van € 190.000,00.
De verkoop zal dienen te gebeuren met volgende bijzondere voorwaarden:
De Voorzitter van de Gemeenteraad, de Algemeen Directeur, de Financieel Directeur en desgevallend hun vervangers worden gemachtigd om alle stukken in verband met voormelde verkoop te ondertekenen en om de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie te ontslaan van de verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van de authentieke akte.