Terug
Gepubliceerd op 28/09/2021

2021_GR_00391 - Eigendommen - aankoop Kapucijnenklooster, Boeveriestraat 18 - goedkeuring.

Gemeenteraad
ma 30/08/2021 - 18:30 Stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Annick Lambrecht, ; Dirk De fauw, ; Mathijs Goderis, ; Mercedes Van Volcem, ; Franky Demon, ; Philip Pierins, ; Jasper Pillen, ; Nico Blontrock, ; Minou Esquenet, ; Pieter Marechal, ; Pablo Annys, ; Hilde Decleer, ; Yves Buysse, ; Martine Matthys, ; Paul Jonckheere, ; Jean-Marie De Plancke, ; Wouter Bossuyt, ; Dolores David, ; Jos Demarest, ; Pascal Ennaert, ; Sandrine De Crom, ; Pol Van Den Driessche, ; Mieke Hoste, ; Martine Bruggeman, ; Geert Van Tieghem, ; Sandra Wintein, ; An Braem, ; Alexander De Vos, ; Heidi Hoppe, ; Karin Robert, ; Stefaan Sintobin, ; Carlos Knockaert, ; Nele Caus, ; Raf Reuse, ; Karel Scherpereel, ; Doenja Van Belleghem, ; Brigitte Balfoort, ; Joannes Logghe, ; Olivier Strubbe, ; Janos Braem, ; Benedikte Bruggeman, ; Dirk Barbier, ; Sandra De Schuyter, ; Florian De Leersnyder, ; Andries Neirynck, ; Chris Marain; Colin Beheydt

Afwezig

Charlotte Storme,

Secretaris

Colin Beheydt

Voorzitter

Annick Lambrecht,
2021_GR_00391 - Eigendommen - aankoop Kapucijnenklooster, Boeveriestraat 18 - goedkeuring. 2021_GR_00391 - Eigendommen - aankoop Kapucijnenklooster, Boeveriestraat 18 - goedkeuring.

Motivering

Motivatie

Realisatie beleidsprogramma 2019-2024:

  • Beleidspunt 203
    We willen ons als werelderfgoedstad voorbeeldig blijven inzetten op duurzaam onderhoud, beheer en valorisatie van onze eigen monumenten en waardevolle historische gebouwen. We staan ervoor garant dat we de authentieke waarden van dit unieke patrimonium zorgvuldig zullen behoeden voor de toekomst. Tegelijkertijd willen we deze gebouwen ‘slim’ integreren in de beleving van een vooruitstrevende stad en technisch en functioneel afstemmen op de hedendaagse noden en wensen van bewoners en bezoekers.
  • Beleidspunt 330
    We proberen tuinen open te stellen en te laten gebruiken in weekends en op woensdag met beheersovereenkomsten. We denken daarbij o.a. aan grote kloostertuinen.
  • Beleidspunt 449
    Het toerisme in Brugge ondersteunt de gewenste dynamiek van de stad, die evenwichtig, verbindend, aantrekkelijk en ondernemend is. Het toerisme in Brugge draagt op duurzame wijze bij tot het geluk van haar inwoners, haar ondernemingen en haar bezoekers.

De vzw Vlaamse Kapucijnen wenst een deel van het Kapucijnenklooster (beschermd monument), gelegen te 8000 Brugge, Boeveriestraat 18, thans gekend bij het kadaster in de 4e afdeling Brugge, sectie D, met perceelnummer 1653 R, P0000, met een kadastrale oppervlakte van 3.393 m²,  te verkopen. 

Op 12 augustus 2019 besliste het College van burgemeester en Schepenen (2019_CBS_03599) principieel om over te gaan tot de aankoop van het Kapucijnenklooster (ingesloten tussen Boeveriestraat, Klokstraat, Maagdenstraat en Hauwerstraat).

Er kon met de vzw Vlaamse Kapucijnen een overeenkomst worden bekomen tegen de aankoopprijs van  € 750.000,00.

De stedelijke ambities vallen/vielen samen met de ambities van Toerisme Vlaanderen voor het pilootproject, volgens de uitgangspunten van het visiedocument “Reizen naar morgen”. Toerisme Vlaanderen heeft bijzondere interesse in de kloostersite van de Kapucijnen in combinatie met de Sint-Godelieve-abdij gelegen te 8000 Brugge, Boeveriestraat 45 voor de realisatie van een sterk totaalproject. Zij wil namelijk het toerismebeleid gebruiken in de herwaardering van erfgoedsites, met Brugge als impuls en inspiratie. 

Op 18 januari 2021, heeft Toerisme Vlaanderen, ingevolge de hoger beschreven ambities al de site van de Sint-Godelieve-abdij, in erfpacht genomen, blijkens akte verleden voor notaris Bernard Maertens en wenst zij nu ook het Kapucijnenklooster in erfpacht te nemen, nadat de Stad Brugge het goed, zoals omschreven, heeft verworven.
Toerisme Vlaanderen maak zich sterk om alle betrokken partijen en gebruikers, die een vorm van "eigenaarschap" kunnen hebben met de onroerende goederen, te betrekken in het nog te doorlopen herbestemmingstraject. 

Er werd voor de aankoop op 26 mei 2021 een opmetingsplan opgemaakt door landmeter-expert de heer Kris De Pauw, waarbij het aan te kopen goed, met een gemeten oppervlakte van 3.317,41 m², wordt afgebeeld als “LOT A”. Het goed dat in het patrimonium van vzw Vlaamse Kapucijnen blijft, wordt afgebeeld als "LOT B".

Op 1 juli 2021 werd een schattingsverslag opgemaakt door de heer Philippe Bockstaele, landmeter-expert-MSOG, waarbij het aan te kopen onroerend goed wordt geraamd op € 825.000,00.

De aankoop gebeurt om redenen van openbaar nut, ter uitvoering van de beleidsplannen voor de zinvolle herbestemming van het erfgoed en de uitvoering van een lange termijn samenwerkingsovereenkomst met Toerisme Vlaanderen.

Er werd voor deze aankoop een ontwerp-overeenkomst opgemaakt.

Er dienen bij deze aankoop ook een aantal erfdienstbaarheden worden gevestigd conform het hierboven vermelde opmetingsplan. Daarnaast zullen er ook werken worden uitgevoerd voor de afsplitsing van het aan te kopen goed van het groter geheel, ten bedrage van maximaal € 145.000,00. De kosten voor de werken zoals omschreven in de ontwerp overeenkomst zullen worden gedragen door de Stad Brugge en gerecupereerd van Toerisme Vlaanderen.

De gemeenteraad dient zich akkoord te verklaren met de aankoop van het Kapucijnenklooster onder de voorwaarden opgenomen in de ontwerp-verkoopovereenkomst.

Besluit

De Gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Er zal worden overgegaan tot de aankoop van het beschermd monument genaamd Kapucijnenklooster, op en met grond, gelegen te 8000 Brugge, Boeveriestraat 18, gekend bij het kadaster in de 4e afdeling Brugge, sectie D, als deel van het perceelnummer 1653 R P0000, met een gemeten oppervlakte van 3.317,14 m², zoals het goed wordt afgebeeld als "LOT A" op het opmetingsplan opgemaakt op 26 mei 2021, door landmeter-expert, Kris De Pauw, jegens de vzw Vlaamse Kapucijnen, met ondernemingsnummer 0410.494.694 en maatschappelijke zetel gevestigd te 2000 Antwerpen, Ossenmarkt 14, tegen de prijs van € 750.000,00 en verder onder de voorwaarden opgenomen in de ontwerp-verkoopovereenkomst.