De Stad is eigenares van de hoeve met aanhorigheden en grond, gelegen te 8200 Brugge (Sint-Andries), Beisbroekdreef 1, gekend bij het kadaster in de 27e afdeling Brugge (Sint-Andries - 1e afdeling), sectie F, met het perceelnummer 0238 02 D P0000, met een kadastrale oppervlakte van 8.250 m², en het perceelnummer 0240 A P0000, blijkens akte verleden op 16 maart 1973, voor notarissen Yvan Willemot en Edouard Van Caillie, in functie van een bestemming als "groene ruimte".
De hoeve werd geregistreerd als vastgesteld bouwkundig erfgoed - Hoeve bij het kasteel Beisbroek:
"Hoeve oorspronkelijk horend bij het kasteel van Beisbroek. Losse bestanddelen gegroepeerd rondom een deels bekiezeld erf afgezoomd met haagbeuk en centraal een notelaar. Laag boerenhuis vermoedelijk uit het laatste kwart van de 19de eeuw onder pannen zadeldak. Witbeschilderde verankerde bakstenen gevels boven een gepekte plint. Rechthoekige beluikte muuropeningen met bewaard schrijnwerk. Schuur met geïntegreerde stalvleugel. Verankerde baksteenbouw, links voorzien van een houten beplanking boven een bakstenen plint.
Op 19 januari 2022 werd een schattingsverslag opgemaakt door het landmeetkundig bureau Daeninck-Audenaert, waarbij de venale waarde van het goed op een oppervlakte grond van bij kadastrale benadering 8.250 m² wordt geraamd op € 645.000.
Op 13 januari 2022 werd voor dit goed een EPC met certificaatnummer 20220113-0002525807-RES-1 afgeleverd. De woning kreeg een energielabel F (664 kWh/m² jaar).
Op 19 maart 2022 werd een blanco bodemattest van de OVAM ontvangen.
Op 30 maart 2022 werd een asbestinventaris door Abesco opgemaakt, rekening houdend met de richtlijnen die OVAM zal toepassen in het inspectieprotocol. Er werden asbesthoudende materialen vastgesteld.
Voor meer informatie verwijzen we ook naar https://ovam.vlaanderen.be/het-asbestattest.
Op 30 maart 2022 werd van Vinçotte een niet conform attest voor de keuring van de elektrische installaties afgeleverd.
Op 1 april 2022 werd een machtiging verkregen van de Vlaamse Overheid, het Vlaams Ministerie van Omgeving, het Agentschap Natuur en Bos (ANB), om de hoeve op en met grond, kadastraal te verkopen. De oude notelaar op het binnenplein van de hoeve moet worden behouden. De verkoop moet worden verwezenlijkt voor 1 april 2025. Op 1 juni 2022 werd deze toelating uitgebreid met de opname van de knotwilgen ter hoogte van de perceelgrens, waarbij het belang van het behoud en het onderhoud van de knotwilgen wordt benadrukt.
Op 3 mei 2022 werd door het landmeetkundig bureau Daeninck-Audenaert een opmetingsplan opgemaakt, waarbij het goed met een gemeten oppervlakte van 8.697,35 m² wordt afgebeeld als Lot 1. De notelaar werd conform de machtiging van het ANB op het plan ingetekend.
De gemeenteraad dient akkoord te gaan met de voorgestelde wijze en voorwaarden van verkoop.
De gemeenteraad keurt goed dat er zal worden overgegaan tot de verkoop via het online biedplatform Biddit van het onroerend goed, gelegen te 8200 Brugge (Sint-Andries), Beisbroekdreef 1, gekend bij het kadaster in de 27e afdeling Brugge (Sint-Andries - 1e afdeling), sectie F, met het perceelnummer 0238 02 D P0000 en deel van het perceelnummer 0240 A P0000, met gemeten oppervlakte van 8.697,35 m², afgebeeld als Lot 1 op het opmetingsplan opgemaakt op 3 mei 2022, door het landmeetkundig bureau Daeninck-Audenaert, mits het behalen van de prijs van € 645.000.
De verkoop zal dienen te gebeuren met volgende bijzondere voorwaarden:
De renovatie moet volgens de nog in te dienen en goed te keuren plannen geheel voltooid én in gebruik zijn volgens zijn nieuwe bestemming binnen een termijn van vijf (5) jaar te rekenen met de datum van de verkregen omgevingsvergunning.
De bouwwerken worden geacht voltooid te zijn van zodra het gehele pand voor de geëigende bestemming, volgens de afgeleverde omgevingsvergunning, kan worden gebruikt. In dat geval kan het goed eventueel vroegtijdig worden vervreemd.
De Voorzitter van de Gemeenteraad, de Algemeen Directeur, de Financieel Directeur en desgevallend hun vervangers worden gemachtigd om alle stukken in verband met voormelde verkoop te ondertekenen en om de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie te ontslaan van de verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van de authentieke akte.