Terug
Gepubliceerd op 31/05/2022

Notulen  Raad voor Maatschappelijk Welzijn

ma 25/04/2022 - 18:30 Stadhuis

Samenstelling

Aanwezig

Annick Lambrecht, Voorzitter; Dirk De fauw, Burgemeester Stad Brugge; Franky Demon, Raadslid; Pieter Marechal, Raadslid; Hilde Decleer, Raadslid; Nico Blontrock, Raadslid; Alexander De Vos, Raadslid; Joannes Logghe, Raadslid; Karel Scherpereel, Raadslid; Carlos Knockaert, Raadslid; Doenja Van Belleghem, Raadslid; Brigitte Balfoort, Raadslid; Olivier Strubbe, Raadslid; Jos Demarest, Raadslid; Wouter Bossuyt, Raadslid; Pablo Annys, Raadslid; Pascal Ennaert, Raadslid; Mathijs Goderis, Raadslid; Sandra Wintein, Raadslid; Dolores David, Raadslid; Philip Pierins, Raadslid; Pol Van Den Driessche, Raadslid; Nele Caus, Raadslid; Geert Van Tieghem, Raadslid; Martine Bruggeman, Raadslid; Raf Reuse, Raadslid; Janos Braem, Raadslid; Karin Robert, Raadslid; Stefaan Sintobin, Raadslid; Yves Buysse, Raadslid; Barbara Roose, Raadslid; Andries Neirynck; Katrien Cattoor; Colin Beheydt, Algemeen directeur

Afwezig

Minou Esquenet, Raadslid; Martine Matthys, Raadslid; Paul Jonckheere, Raadslid; Mieke Hoste, Raadslid; Florian De Leersnyder, Raadslid; Dirk Barbier, Raadslid; An Braem, Raadslid; Mercedes Van Volcem, Raadslid; Sandrine De Crom, Raadslid; Jean-Marie De Plancke, Raadslid; Jasper Pillen, Raadslid; Benedikte Bruggeman, Raadslid; Chris Marain; Arnold Bruynooghe

Secretaris

Colin Beheydt, Algemeen directeur

Voorzitter

Annick Lambrecht, Voorzitter

Agendapunten

1.

2022_RMW_00014 - Patrimonium - Korte Molenstraat (Sint-Andries) - kosteloze overdracht van gronden en infrastructuurwerken aan stad Brugge om in te lijven in het openbaar domein - goedkeuring.

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig
Annick Lambrecht, Voorzitter; Dirk De fauw, Burgemeester Stad Brugge; Franky Demon, Raadslid; Pieter Marechal, Raadslid; Hilde Decleer, Raadslid; Nico Blontrock, Raadslid; Alexander De Vos, Raadslid; Joannes Logghe, Raadslid; Karel Scherpereel, Raadslid; Carlos Knockaert, Raadslid; Doenja Van Belleghem, Raadslid; Brigitte Balfoort, Raadslid; Olivier Strubbe, Raadslid; Jos Demarest, Raadslid; Wouter Bossuyt, Raadslid; Pablo Annys, Raadslid; Pascal Ennaert, Raadslid; Mathijs Goderis, Raadslid; Sandra Wintein, Raadslid; Dolores David, Raadslid; Philip Pierins, Raadslid; Pol Van Den Driessche, Raadslid; Nele Caus, Raadslid; Geert Van Tieghem, Raadslid; Martine Bruggeman, Raadslid; Raf Reuse, Raadslid; Janos Braem, Raadslid; Karin Robert, Raadslid; Stefaan Sintobin, Raadslid; Yves Buysse, Raadslid; Barbara Roose, Raadslid; Andries Neirynck; Katrien Cattoor; Colin Beheydt, Algemeen directeur
Afwezig
Minou Esquenet, Raadslid; Martine Matthys, Raadslid; Paul Jonckheere, Raadslid; Mieke Hoste, Raadslid; Florian De Leersnyder, Raadslid; Dirk Barbier, Raadslid; An Braem, Raadslid; Mercedes Van Volcem, Raadslid; Sandrine De Crom, Raadslid; Jean-Marie De Plancke, Raadslid; Jasper Pillen, Raadslid; Benedikte Bruggeman, Raadslid; Chris Marain; Arnold Bruynooghe
Secretaris
Colin Beheydt, Algemeen directeur
Voorzitter
Annick Lambrecht, Voorzitter
1.

2022_RMW_00014 - Patrimonium - Korte Molenstraat (Sint-Andries) - kosteloze overdracht van gronden en infrastructuurwerken aan stad Brugge om in te lijven in het openbaar domein - goedkeuring.

2022_RMW_00014 - Patrimonium - Korte Molenstraat (Sint-Andries) - kosteloze overdracht van gronden en infrastructuurwerken aan stad Brugge om in te lijven in het openbaar domein - goedkeuring.

Motivering

Motivatie

Teneinde de akte betreffende deze transactie zo spoedig mogelijk te kunnen verlijden is het noodzakelijk om deze afstand uitdrukkelijk te bevestigen.

Besluit

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt eenparig het volgende besluit goed.
De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

Er zal worden overgegaan, voor openbaar nut, ter inlijving in het openbaar domein van de stad Brugge jegens OCMW Brugge, met zetel te 8000 Brugge, Ruddershove 4 en NV Huysman Bouw met zetel te 9900 Eeklo, Stationsstraat 83 en ondernemingsnummer 0446.279.182 van een oppervlakte grond, groot volgens meting in totaal zevenduizend honderd éénennegentig vierkante meter negenenvijftig vierkante decimeter (7.191,59 m²), bestaande uit 5.461,77 m² wegenis en 1.729,82 m² en groenzone, gelegen verkaveling Korte Molenstraat/Kosterijstraat te Brugge/St-Andries, bekend op het kadaster in de sectie C van de éénendertigste afdeling, thans percelen nummers 361C15 (deel ex perceel nummer 361X14), 358H10 en 361F15 (deel ex perceel nummer 358F9), en deel perceel nummer 358L10 (deel ex perceel nummer 361X14), zoals in gele en groene kleur voorgesteld op het metingsplan opgemaakt in datum van tweeëntwintig januari negentienhonderd negenennegentig door het Studiebureau De Pauw, te 9900 Eeklo.

2.

2022_RMW_00015 - Patrimonium - verkoop aan de gemeente De Haan voor de aanleg van een fietspad – ontwerpakte - goedkeuring.

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig
Annick Lambrecht, Voorzitter; Dirk De fauw, Burgemeester Stad Brugge; Franky Demon, Raadslid; Pieter Marechal, Raadslid; Hilde Decleer, Raadslid; Nico Blontrock, Raadslid; Alexander De Vos, Raadslid; Joannes Logghe, Raadslid; Karel Scherpereel, Raadslid; Carlos Knockaert, Raadslid; Doenja Van Belleghem, Raadslid; Brigitte Balfoort, Raadslid; Olivier Strubbe, Raadslid; Jos Demarest, Raadslid; Wouter Bossuyt, Raadslid; Pablo Annys, Raadslid; Pascal Ennaert, Raadslid; Mathijs Goderis, Raadslid; Sandra Wintein, Raadslid; Dolores David, Raadslid; Philip Pierins, Raadslid; Pol Van Den Driessche, Raadslid; Nele Caus, Raadslid; Geert Van Tieghem, Raadslid; Martine Bruggeman, Raadslid; Raf Reuse, Raadslid; Janos Braem, Raadslid; Karin Robert, Raadslid; Stefaan Sintobin, Raadslid; Yves Buysse, Raadslid; Barbara Roose, Raadslid; Andries Neirynck; Katrien Cattoor; Colin Beheydt, Algemeen directeur
Afwezig
Minou Esquenet, Raadslid; Martine Matthys, Raadslid; Paul Jonckheere, Raadslid; Mieke Hoste, Raadslid; Florian De Leersnyder, Raadslid; Dirk Barbier, Raadslid; An Braem, Raadslid; Mercedes Van Volcem, Raadslid; Sandrine De Crom, Raadslid; Jean-Marie De Plancke, Raadslid; Jasper Pillen, Raadslid; Benedikte Bruggeman, Raadslid; Chris Marain; Arnold Bruynooghe
Secretaris
Colin Beheydt, Algemeen directeur
Voorzitter
Annick Lambrecht, Voorzitter
2.

2022_RMW_00015 - Patrimonium - verkoop aan de gemeente De Haan voor de aanleg van een fietspad – ontwerpakte - goedkeuring.

2022_RMW_00015 - Patrimonium - verkoop aan de gemeente De Haan voor de aanleg van een fietspad – ontwerpakte - goedkeuring.

Motivering

Motivatie

Deze minnelijke verwerving gebeurt in kader van een onteigeningsplan in kader van openbaar nut voor de verwezenlijking van een fietspad.

De definitieve ontwerpakte dient formeel te worden goedgekeurd.

Het OCMW kan akkoord gaan met de goedkeuring van de definitieve ontwerpakte voor verkoop aan de gemeente De Haan van bovenvermelde deelpercelen.

Besluit

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt eenparig het volgende besluit goed.
De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn beslist tot de goedkeuring van de ontwerpakte zoals overgemaakt door Commissaris Veerle Vander Schelde van de Afdeling Vastgoedtransacties voor de verkoop aan de gemeente De Haan van een oppervlakte van zestig centiare (60ca), met aanhorigheden open met grond, gelegen 77 E BEGIN, te nemen uit een perceel, gekadastreerd volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie C nummer 532 A P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van tweeënveertig are zestig centiare (42a 60ca), met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer 811VP0000, voor een totale vergoeding van € 440,00, inclusief wederbeleg en wachtintresten.

Artikel 2

De Raad voor maatschappelijk Welzijn geeft uitdrukkelijk toestemming dat de Commissaris van het Vlaams gewest, Dienst Vastgoedtransacties in de akte het OCMW mag vertegenwoordigen.

Artikel 3

Het bevoegde kantoor van de algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk ontslaan van enige ambtshalve inschrijving te nemen, om gelijk welke reden, bij de overschrijving van de akte.

3.

2022_RMW_00017 - Patrimonium - Acaciapad-Eikenberg - uitslag verkoop - goedkeuring.

Goedgekeurd

Notulen

Raadsleden Geert Van Tieghem, Katrien Cattoor, Jean-Marie De Plancke en Pol Van Den Driessche komen tussen.
Schepen Pablo Annys antwoordt.

Samenstelling

Aanwezig
Annick Lambrecht, Voorzitter; Dirk De fauw, Burgemeester Stad Brugge; Minou Esquenet, Raadslid; Franky Demon, Raadslid; Pieter Marechal, Raadslid; Hilde Decleer, Raadslid; Nico Blontrock, Raadslid; Alexander De Vos, Raadslid; Martine Matthys, Raadslid; Joannes Logghe, Raadslid; Karel Scherpereel, Raadslid; Carlos Knockaert, Raadslid; Paul Jonckheere, Raadslid; Doenja Van Belleghem, Raadslid; Brigitte Balfoort, Raadslid; Olivier Strubbe, Raadslid; Jos Demarest, Raadslid; Wouter Bossuyt, Raadslid; Pablo Annys, Raadslid; Pascal Ennaert, Raadslid; Mathijs Goderis, Raadslid; Sandra Wintein, Raadslid; Dolores David, Raadslid; Philip Pierins, Raadslid; Pol Van Den Driessche, Raadslid; Nele Caus, Raadslid; Geert Van Tieghem, Raadslid; Martine Bruggeman, Raadslid; Dirk Barbier, Raadslid; Raf Reuse, Raadslid; Janos Braem, Raadslid; Karin Robert, Raadslid; Stefaan Sintobin, Raadslid; An Braem, Raadslid; Yves Buysse, Raadslid; Mercedes Van Volcem, Raadslid; Jean-Marie De Plancke, Raadslid; Jasper Pillen, Raadslid; Benedikte Bruggeman, Raadslid; Barbara Roose, Raadslid; Andries Neirynck; Chris Marain; Katrien Cattoor; Colin Beheydt, Algemeen directeur
Afwezig
Mieke Hoste, Raadslid; Florian De Leersnyder, Raadslid; Sandrine De Crom, Raadslid; Arnold Bruynooghe
Secretaris
Colin Beheydt, Algemeen directeur
Voorzitter
Annick Lambrecht, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

2022_RMW_00017 - Patrimonium - Acaciapad-Eikenberg - uitslag verkoop - goedkeuring.
Aanwezig
Annick Lambrecht, Dirk De fauw, Minou Esquenet, Franky Demon, Pieter Marechal, Hilde Decleer, Nico Blontrock, Alexander De Vos, Martine Matthys, Joannes Logghe, Karel Scherpereel, Carlos Knockaert, Paul Jonckheere, Doenja Van Belleghem, Brigitte Balfoort, Olivier Strubbe, Jos Demarest, Wouter Bossuyt, Pablo Annys, Pascal Ennaert, Mathijs Goderis, Sandra Wintein, Dolores David, Philip Pierins, Pol Van Den Driessche, Nele Caus, Geert Van Tieghem, Martine Bruggeman, Dirk Barbier, Raf Reuse, Janos Braem, Karin Robert, Stefaan Sintobin, An Braem, Yves Buysse, Mercedes Van Volcem, Jean-Marie De Plancke, Jasper Pillen, Benedikte Bruggeman, Barbara Roose, Andries Neirynck, Chris Marain, Katrien Cattoor, Colin Beheydt
Stemmen voor 33
Dolores David, Jasper Pillen, Jean-Marie De Plancke, Mathijs Goderis, Mercedes Van Volcem, Minou Esquenet, Pablo Annys, Pascal Ennaert, Paul Jonckheere, Pieter Marechal, Sandra Wintein, Yves Buysse, Alexander De Vos, Jos Demarest, Brigitte Balfoort, Wouter Bossuyt, Carlos Knockaert, Joannes Logghe, Karel Scherpereel, Stefaan Sintobin, Olivier Strubbe, Doenja Van Belleghem, Nico Blontrock, Benedikte Bruggeman, An Braem, Dirk De fauw, Hilde Decleer, Philip Pierins, Martine Matthys, Franky Demon, Barbara Roose, Chris Marain, Annick Lambrecht
Stemmen tegen 5
Karin Robert, Janos Braem, Raf Reuse, Andries Neirynck, Katrien Cattoor
Onthoudingen 5
Geert Van Tieghem, Martine Bruggeman, Dirk Barbier, Nele Caus, Pol Van Den Driessche
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
3.

2022_RMW_00017 - Patrimonium - Acaciapad-Eikenberg - uitslag verkoop - goedkeuring.

2022_RMW_00017 - Patrimonium - Acaciapad-Eikenberg - uitslag verkoop - goedkeuring.

Motivering

Motivatie

Na de goedkeuring van de beslissing tot verkoop via Covast-platform werd de procedure tot indienen van biedingen door Covast opgestart. De venale waarde van de ganse site werd geschat op € 720.000 . De eerste biedingsfase liep af op 7/03/2022 om 15u00.

Er was een zeer ruime interesse van  projectontwikkelaars, investeerders,… waarbij dit resulteerde in een 29 onvoorwaardelijke biedingen via een veertien verschillende vastgoedkantoren

  • Immo Francois
  • Centro vastgoed
  • Vastgoed Brickx n Stones
  • Dewaele Vastgoed
  • Viventa
  • Ockier vastgoed
  • Immax vastgoed
  • vastgoed Modalis
  • Immo Delbecque
  • vastgoedkantoor Van Rie
  • Lameire vastgoed
  • Vastgoed Metis Management
  • Immo Group Cauwe
  • Immo Dereeper

Op heden werd een hoogste bod geplaatst door een klant van vastgoedkantoor Immo Delbecque ten belope van 1.760.000 € , MAPIE INVEST, Roeselaarseweg 12 te 8820 Torhout, geldig tot 8/5/2022.

Gezien de zeer ruime interesse werd een tweede geheime biedingsronde ingelast, lopende van maandag 14/3/2022 tot en met maandag 21/3/2022.

Na afsluiten van deze biedingsronde en onderzoek van de ingediende stukken blijkt dat volgende vastgoedmakelaars voor een klant een bieding hebben ingediend:

  • Metis management en Advies BV – St. Martens Latem
  • Zakenkantoor Van Rie NV - Maldegem
  • Imodel bv / Immo Delbecque – Brugge
  • Centro bv – Brugge

Het hoogste bod werd geplaatst door een klant van Centro bv uit Brugge, zijnde de vennootschap in oprichting ‘Eikenberg BV’, vertegenwoordigd door mevrouw Charlotte De Groote, Abdijhoek 6, 8210 Zedelgem voor een bedrag van € 2.226.202,00.

Na onderzoek blijkt dat dit bod ontvankelijk is en werd meegenomen in het Proces-Verbaal van Vaststelling zoals opgemaakt door Jonas Meiresonne, plaatsvervangend gerechtsdeurwaarder van Luc Avontroodt, gerechtsdeurwaarder met standplaats te 9000 Gent en kantoor aldaar aan het Gewad nummer 36. (PV in bijlage toegevoegd).

Er wordt dan ook voorgesteld om dit bod goed te keuren en over te gaan tot definitieve verkoop van de site aan de hoogstbiedende partij.

Besluit

De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

  1. In te stemmen met de verkoop van de hierna opgesomde goederen aan de hoogste bieder, de vennootschap in oprichting ‘Eikenberg BV’, vertegenwoordigd door mevrouw Charlotte De Groote, Abdijhoek 6, 8210 Zedelgem voor een bedrag van € 2.226.202,00.

 

Stad BRUGGE – 19 afdeling SINT KRUIS

1. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 01, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 W2 P0000, met een oppervlakte van eenenzestig centiaren (61 ca). K.I.: 446-

2. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 02, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 X2 P0000, met een oppervlakte van zestig centiaren (60ca).

3. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 03, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 Y2 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca).

 4. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 04, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 Z2 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca).

5. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 05, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 A3 P0000, met een oppervlakte van zestig centiaren (60ca).

6. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 06, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 B3 P0000, met een oppervlakte van zestig centiaren (60ca).

7. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 07, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 C3 P0000, met een oppervlakte van achtenvijftig centiaren (58ca).

8. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 08, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 D3 P0000, met een oppervlakte van achtenvijftig centiaren (58ca).

9. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 09, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 E3 P0000, met een oppervlakte van zestig centiaren (60ca).

10. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 10, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 F3 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca).

11. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 11, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 G3 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca).

12. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 12, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 H3 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca).

13. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 13, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 K3 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca).

14. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 14, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 L3 P0000, met een oppervlakte van zestig centiaren (60ca).

15. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 15, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 M3 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca). OCMW Brugge, Ruddershove 4 – 8000 Brugge | www.ocmw-brugge.be 3/4

16. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 16, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 N3 P0000, met een oppervlakte van achtenvijftig centiaren (58ca).

17. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 17, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 P3 P0000, met een oppervlakte van zestig centiaren (60ca).

18. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 18, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 R3 P0000, met een oppervlakte van zestig centiaren (60ca).

19. Een berging, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad 7+, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 S3 P0000, met een oppervlakte van zevenendertig centiaren (37ca), niet geïndexeerd K.I.: € 81,00.

20. Een weg, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Acaciapad zn, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 V 3 P0000, met een oppervlakte van vierentwintig are dertien centiare (24a 13ca), niet geïndexeerd K.I.: € 7,00

21. Een elektrische cabine, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Eikenberg + 17, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 T 3 P0000, met een oppervlakte van zeventien centiare (17ca), niet geïndexeerd K.I.: € 109,00.

22. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Eikenberg 17, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 P2 P0000, met een oppervlakte van achtenvijftig centiaren (58ca), niet geïndexeerd K.I.: € 446,00.

23. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Eikenberg 19, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 R2 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca), niet geïndexeerd K.I.: € 446,00.

24. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Eikenberg 21, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummer(s) 112 S2 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca), niet geïndexeerd K.I.: € 446,00.

25. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Eikenberg 23, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummers 112 T2 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca), niet geïndexeerd K.I.: € 446,00.

26. Een woonhuis, met aanhorigheden, op en met grond, staande en gelegen Eikenberg 25, kadastraal bekend, negentiende afdeling, sectie D, nummers 112 V2 P0000, met een oppervlakte van negenenvijftig centiaren (59ca), niet geïndexeerd K.I.: € 446,00.

4.

2022_RMW_00016 - Financiën - uitwerking principebeslissing verder zetten tweede pensioenpijler OCMW Brugge - goedkeuring.

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig
Annick Lambrecht, Voorzitter; Dirk De fauw, Burgemeester Stad Brugge; Minou Esquenet, Raadslid; Franky Demon, Raadslid; Pieter Marechal, Raadslid; Hilde Decleer, Raadslid; Nico Blontrock, Raadslid; Alexander De Vos, Raadslid; Martine Matthys, Raadslid; Joannes Logghe, Raadslid; Karel Scherpereel, Raadslid; Carlos Knockaert, Raadslid; Paul Jonckheere, Raadslid; Doenja Van Belleghem, Raadslid; Brigitte Balfoort, Raadslid; Olivier Strubbe, Raadslid; Jos Demarest, Raadslid; Wouter Bossuyt, Raadslid; Pablo Annys, Raadslid; Pascal Ennaert, Raadslid; Mathijs Goderis, Raadslid; Sandra Wintein, Raadslid; Dolores David, Raadslid; Philip Pierins, Raadslid; Pol Van Den Driessche, Raadslid; Nele Caus, Raadslid; Geert Van Tieghem, Raadslid; Martine Bruggeman, Raadslid; Dirk Barbier, Raadslid; Raf Reuse, Raadslid; Janos Braem, Raadslid; Karin Robert, Raadslid; Stefaan Sintobin, Raadslid; An Braem, Raadslid; Yves Buysse, Raadslid; Mercedes Van Volcem, Raadslid; Jean-Marie De Plancke, Raadslid; Jasper Pillen, Raadslid; Benedikte Bruggeman, Raadslid; Barbara Roose, Raadslid; Andries Neirynck; Chris Marain; Katrien Cattoor; Colin Beheydt, Algemeen directeur
Afwezig
Mieke Hoste, Raadslid; Florian De Leersnyder, Raadslid; Sandrine De Crom, Raadslid; Arnold Bruynooghe
Secretaris
Colin Beheydt, Algemeen directeur
Voorzitter
Annick Lambrecht, Voorzitter
4.

2022_RMW_00016 - Financiën - uitwerking principebeslissing verder zetten tweede pensioenpijler OCMW Brugge - goedkeuring.

2022_RMW_00016 - Financiën - uitwerking principebeslissing verder zetten tweede pensioenpijler OCMW Brugge - goedkeuring.

Motivering

Motivatie

Het Vast Bureau van 1 april besliste om verder in een aanvullend pensioen te voorzien via instap in OFP PROLOCUS (algemene toelichting over OFP PROLOCUS in bijlage).

Met deze instap, moeten een aantal zaken worden beslist. Het betreft volgende punten:

1. Toetreden tot OFP Prolocus - startdatum

2. Kaderreglement, beheersovereenkomst, financieringsplan en verklaring inzake beleggingsbeginselen

3. Basistoezegging (3%) en eventueel:

     1. Inhaaltoezegging

     2. Bijzondere toezegging

     3. Step rate

4. Afgevaardigde in algemene vergadering en bestuur

5. Eventueel: vorming ‘MIPS-groep’

6. Financiering en inning via RSZ


1. Toetreden tot OFP Prolocus: toetredingsakte

Toetreden tot OFP Prolocus, impliceert aanvaarding van het kaderreglement, de beheersovereenkomst, het financieringsplan en de verklaring betreffende de beleggingsbeginselen. 

OCMW Brugge treedt toe vanaf 01/01/2022, aansluitend op de afgelopen verzekering. Daartoe wordt de toetredingsakte ter ondertekening voorgelegd aan de Voorzitter van de Raad Maatschappelijk Welzijn en aan de Algemeen Directeur, na goedkeuring door de Raad. De toetredingsakte wordt vervolgens ten laatste op 30 april 2022 bezorgd aan OFP PROLOCUS om zo de tweede pensioenpijler verder te verzekeren voor de contractuele medewerkers bij het bestuur.


2. Kaderreglement, beheersovereenkomst financieringsplan en beleggingsaanpak

De pensioentoezegging via OFP PROLOCUS is uitgeschreven in een kaderreglement. Het kaderreglement betreft de invoering van een pensioenstelsel dat voorziet in extralegale voordelen ter aanvulling van de wettelijke pensioenstelsels, en bepaalt bijgevolg de aanpak en uitwerking van de voorzieningen. Dit reglement is toegevoegd in bijlage en wordt voorgelegd ter aktename. Dit is onderhandeld in onderhandelingscomité C1, met protocol van akkoord gesloten op 30 maart 2022.

Bijkomend dient het bestuur ook de statuten van OFP PROLOCUS, de beheersovereenkomst van OFP PROLOCUS, het financieringsplan en de verklaring inzake beleggingsbeginselen (algemeen luik en specifiek luik VVSG) te aanvaarden. Over het financieringsplan en de verklaring inzake beleggingsbeginselen is in bijlage alle nodige tekst en uitleg uitgewerkt. De specifieke reglementering van toepassing op medewerkers van OCMW Brugge  komen in het bijzonder pensioenreglement. Dit bevat de details met betrekking tot punten 3, 5 en 6 hieronder.


3. Basistoezegging (3%) en eventueel aanvullende toezeggingen

De Raad Maatschappelijk Welzijn besliste in zitting van 17 december 2019 om een basistoezegging van 3% te voorzien vanaf 01.01.2021 (besluit in bijlage). Voorgesteld wordt deze basistoezegging te verankeren in het nieuwe pensioenstelsel voor het aanvullend pensioen, aangezien dit de minimale bijdrage is om de nodige kortingen op de responsabiliseringsbijdrage te vrijwaren. Daarnaast werd er in het besluit van 17 december 2019 ook een verhoging van de basisbijdrage voorzien (volgens  getrapt systeem):

-  voor medewerkers vanaf 20 jaar anciënniteit (4,75%) 

-  en voor medewerkers met een anciënniteit vanaf 30 jaar (6,75%).

Er bestaat de mogelijkheid om daarnaast te voorzien in een inhaaltoezegging en een bijzondere toezegging en een step rate.

Een inhaaltoezegging is een extra bijdrage voor een groep medewerkers voor een periode voorafgaand aan de oprichting van de tweede pijler. Zo’n toezegging is typisch bij oprichting van een tweede pensioenpijler. Zo'n toezegging is door het OCMW Brugge reeds toegekend bij aanvang in 2013, bij oprichting van de tweede pijler, aan de groep medewerkers die toen al langer dan 25 jaar voor het bestuur werkten en hun pensioen dus sneller zagen naderen dan jongere medewerkers.

Een bijzondere toezegging kan worden toegekend wanneer er bijvoorbeeld VIA-middelen ter beschikking zijn die hiervoor kunnen dienen. Er is geen aanleiding of extra budget beschikbaar om extra toezeggingen te voorzien. (Er is slechts een beperkt aantal diensten dat in aanmerking komt voor toekenning van VIA-middelen; het bestuur heeft steeds de lijn uitgezet dat de VIA-middelen geen aanleiding zijn om een groep collega's te bevoordelen).

Een step rate betreft de mogelijkheid om een extra percentage bij te dragen aan de tweede pensioenpijler voor medewerkers van wie het pensioen niet op het volledige loon wordt berekend. Dit is zo omdat voor de pensioenberekening een maximum loonbedrag als basis wordt genomen, en deze medewerkers met hun loon boven dat maximum zitten. Het wettelijk pensioen van deze contractuele medewerkers zal dus in verhouding meer verschillen van het wettelijk pensioen van de vastbenoemde medewerkers. Voor wie in deze situatie is, kan de werkgever een hogere tweede pijler voorzien op het stuk van het loon waarop geen wettelijk pensioen wordt berekend, om zo het verschil tussen het pensioen van beide medewerkers toch te beperken. Het is mogelijk om in de toekomst in een bijzondere toezegging of step rate te voorzien, dat kan steeds vanaf 1 januari van het jaar volgend op de beslissing. Voor de OCMW groep betreft dit anno 2022 18 contractuele medewerkers, met een geraamde kost van 17.500 euro indien een step rate van 10% zou worden vastgelegd. Voorgesteld wordt om momenteel geen extra toezeggingen te voorzien en hiervoor ook een vergelijkende studie te maken van de lokale besturen.


4. Afgevaardigde in algemene vergadering en bestuur

Iedere werkgever dient een vaste stemgerechtigde vertegenwoordiger alsook een ‘vervanger’(reserve) aan te duiden voor de algemene vergadering van het fonds. Deze persoon is idealiter een beleidsverantwoordelijke maar kan ook vanuit de administratie aangeduid worden. Deze vertegenwoordiging in de algemene vergadering van OFP Prolocus is onbezoldigd. De vertegenwoordiger moet bestuurder, lid van het directiecomité, of werknemer van de entiteit zijn. De aanduiding va deze vertegenwoordiger is geldig voor de lopende legislatuur.

In een volgende fase worden ook bestuurders aangeduid, waarbij Brugge in aanmerking komt een bestuurder voor te dragen indien Antwerpen en/of Gent niet toetreden.


5. Vorming 2 ‘MIPS'-groepen

Een bestuur kan met andere rechtspersonen waarmee ze nauwe banden heeft (AGB’s, Stad, Welzijnsverenigingen) een MIPS-groep vormen. De afkorting ‘MIPS’ staat voor ‘Multi Inrichters Pensioenstelsel’. De voorwaarde hiervoor is dat het gaat om juridisch gelinkte besturen binnen dezelfde gebiedsomschrijving die financieel van elkaar afhankelijk zijn (bv. gemeente, OCMW, AGB). Het pensioenplan van deze werkgevers dient in dit geval ook identiek te zijn. In tegenstelling tot besturen binnen het globale fonds bestaat er binnen zo’n MIPS onderlinge financiële solidariteit: kan een van de aangesloten besturen binnen de MIPS de bijdragen voor het pensioen niet meer zelf betalen, dan worden de andere besturen binnen de MIPS de factuur gepresenteerd ter betaling. Voor de aangeslotenen zorgt een MIPS voor een ononderbroken pensioenopbouw bij mobiliteit binnen de werkgevers van deze MIPS.

Een MIPS-groep kan bij de toetreding van de betrokken besturen op 01/01/2022 opgericht worden, of op een later moment in de toekomst, evenwel niet met terugwerkende kracht.

Voorgesteld worden om voor OCMW Brugge en de welzijnsverenigingen twee MIPS-groepen op te richten:

    • 1 MIPS voor contractueel personeel in dienst uiterlijk 31 december 2019 
  • Personeel met een anciënniteit van 0 jaar–19 jaar: basisbijdrage 3%
  • Personeel met een anciënniteit van 20 jaar – 29 jaar: basisbijdrage 4,75%
  • Personeel met een anciënniteit vanaf 30 jaar: basisbijdrage 6,75%
    • 1 MIPS voor contractueel personeel in dienst vanaf 1 januari 2020: basisbijdrage 3%


6. Financiering en inning via RSZ

Om het aanvullend pensioen via OFP PROLOCUS te financieren dient elk bestuur een premie te betalen. Deze premie zal bestaan uit drie componenten:

1. een inningspremie op kwartaalbasis (+ bijdrage van 8,86% op deze inningspremie),

2. een bijkomende premie op jaarbasis om het saldo van de geïnde premies en de verschuldigde bijdragen conform het pensioenplan te dekken (+ bijdrage van 8,86% op de bijkomende premie)

 3. een bijkomende kostenpremie op jaarbasis om de kosten van het pensioenfonds te dekken.

De inning van deze premie wordt in 2022 opgestart door de RSZ: de op basis van het financieringsplan verschuldigde bijdragen en de kosten voor het functioneren van OFP PROLOCUS zullen ingehouden worden door de RSZ en daarna doorgestort worden aan OFP PROLOCUS. Dit is conform de werking met de vorige verzekeraar, waarbij de RSZ eveneens de verschuldigde bijdragen inde en doorstortte. De bijkomende kostenpremie op jaarbasis om de kosten van het pensioenfonds te dekken wordt berekend à rato van €1.000 per werkgever + €10 per aangesloten werknemer. Er zijn daarnaast geen andere (eenmalige of recurrente) kosten gelinkt aan de toetreding tot het fonds, noch in het geval van een MIPS. De jaarlijkse kostenpremie is verschuldigd door iedere werkgever, ongeacht schaalgrootte of eventuele deelname aan een MIPS-groep. Het kostenmodel zal na 3 jaar geëvalueerd worden en kan op dat moment eventueel bijgestuurd worden. Elke contractuele werknemer is automatisch aangesloten bij de tweede pijler. 

Bij opmaak van het dossier werken 230 contractuelen bij het OCMW Brugge. De totale meerkost per jaar is op basis van bovenstaande informatie te ramen op een minimum kost van 3.300 euro. Voor de ganse OCMW Groep komt dit op ongeveer 26.500 euro. Dit kan momenteel benomen worden binnen de personeelsenveloppes gelet op de beperkte meerkost. Indien een herziening van het kostenmodel tot hogere kosten leidt, kan er op dat moment een aanpassing van het budget gevraagd worden indien nodig.


7. Advies vakorganisaties

Gunstig advies vanwege de vakorganisaties, zoals gegeven in het bijzonder overlegcomité van 5 april 2022 (uittreksel in bijlage).

Besluit

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt eenparig het volgende besluit goed.
De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn neemt kennis van en stemt in met:

• De beheersovereenkomst en het financieringsplan (algemeen luik en luik VVSG) via de toetredingsakte van OFP PROLOCUS;

• Het kaderreglement en het bijzonder pensioenreglement met specifieke bepalingen voor het personeel van OCMW Brugge:

     1. Basisbijdrage 3%

     2. Geen step rate, aanvullende toezegging of inhaaltoezegging bij toetreding

     3. Oprichting van 2 MIPS-groepen binnen de “GROEP OCMW” (OCMW en haar welzijnsverenigingen):

        o 1 MIPS voor contractueel personeel in dienst uiterlijk 31 december 2019

                ▪ Personeel met een anciënniteit van 0 jaar–19 jaar: basisbijdrage 3%

                ▪ Personeel met een anciënniteit van 20 jaar – 29 jaar: basisbijdrage 4,75%

                ▪ Personeel met een anciënniteit vanaf 30 jaar: basisbijdrage 6,75%

        o 1 MIPS voor contractueel personeel in dienst vanaf 1 januari 2020: basisbijdrage 3%

Er wordt kennisgenomen van de verklaring inzake beleggingsbeginselen (SIP) (algemeen luik en luik VVSG) en de statuten.

Artikel 2

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn beslist om met ingang van 1 januari 2022 toe te treden tot OFP PROLOCUS (afzonderlijk vermogen VVSG), en hiertoe onverwijld een verzoek tot aanvaarding als lid van de Algemene Vergadering te richten tot OFP PROCOLUS.

Artikel 3

Er wordt ingestemd met het feit dat de door het financieringsplan verschuldigde bijdragen en de kosten voor het functioneren van OFP PROLOCUS zullen worden geïnd door de RSZ in naam en voor rekening van OFP PROLOCUS.

Artikel 4

De pensioentoezegging bedraagt 3 % van het pensioengevend loon. Voor medewerkers in dienst vóór 1 januari 2020 en met 20 jaar anciënniteit geldt een pensioentoezegging van 4,75%, vanaf 30 jaar anciënniteit geldt er een pensioentoezegging van 6,75% van het pensioengevend loon.

Artikel 5

OCMW Brugge zal zich verenigen met de volgende werkgevers via een Multi-inrichterspensioenstelsel (MIPS): welzijnsverenigingen Mintus, De blauwe lelie, Ons Huis, Ruddersstove, SVK Brugge, WOK, 't SAS en SPOOR Brugge.

Artikel 6

De heer Pablo Annys wordt afgevaardigd als vertegenwoordiger in de algemene vergadering van OFP Prolocus. De heer Peter Smet wordt aangeduid als vervanger van voorgaande indien hij niet aanwezig kan zijn. Deze aanstelling geldt voor de volledige legislatuur.

Artikel 7

De voorzitter van de Raad Maatschappelijk Welzijn en de Algemeen Directeur worden gemachtigd om de noodzakelijke vervolgstappen te nemen voor de uitvoering van voormelde beslissingen.

5.

2022_RMW_00018 - Openbare Houtverkoop 31.03.2022 - toewijzing.

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig
Annick Lambrecht, Voorzitter; Dirk De fauw, Burgemeester Stad Brugge; Minou Esquenet, Raadslid; Franky Demon, Raadslid; Pieter Marechal, Raadslid; Hilde Decleer, Raadslid; Nico Blontrock, Raadslid; Alexander De Vos, Raadslid; Martine Matthys, Raadslid; Joannes Logghe, Raadslid; Karel Scherpereel, Raadslid; Carlos Knockaert, Raadslid; Paul Jonckheere, Raadslid; Doenja Van Belleghem, Raadslid; Brigitte Balfoort, Raadslid; Olivier Strubbe, Raadslid; Jos Demarest, Raadslid; Wouter Bossuyt, Raadslid; Pablo Annys, Raadslid; Pascal Ennaert, Raadslid; Mathijs Goderis, Raadslid; Sandra Wintein, Raadslid; Dolores David, Raadslid; Philip Pierins, Raadslid; Pol Van Den Driessche, Raadslid; Nele Caus, Raadslid; Geert Van Tieghem, Raadslid; Martine Bruggeman, Raadslid; Dirk Barbier, Raadslid; Raf Reuse, Raadslid; Janos Braem, Raadslid; Karin Robert, Raadslid; Stefaan Sintobin, Raadslid; An Braem, Raadslid; Yves Buysse, Raadslid; Mercedes Van Volcem, Raadslid; Jean-Marie De Plancke, Raadslid; Jasper Pillen, Raadslid; Benedikte Bruggeman, Raadslid; Barbara Roose, Raadslid; Andries Neirynck; Chris Marain; Katrien Cattoor; Colin Beheydt, Algemeen directeur
Afwezig
Mieke Hoste, Raadslid; Florian De Leersnyder, Raadslid; Sandrine De Crom, Raadslid; Arnold Bruynooghe
Secretaris
Colin Beheydt, Algemeen directeur
Voorzitter
Annick Lambrecht, Voorzitter
5.

2022_RMW_00018 - Openbare Houtverkoop 31.03.2022 - toewijzing.

2022_RMW_00018 - Openbare Houtverkoop 31.03.2022 - toewijzing.

Motivering

Motivatie

Op 31.03.2022 werd overgegaan tot de openbare verkoop van de percelen 1 t.e.m. 7.

Uitslag van de openbare verkoop van 31.03.2022:

Uitslag van de openbare verkoop van 31.03.2022:

Perceel

m3

Hoogste Bod

Naam en adres van de hoogste bieder

1

206 m3

€ 25.473,96

SPRL André Pirson

Chemin de la Wèbe 251 te 5550 Sugny

2

250 m3

€ 32.937,50

SPRL Hubert

Rettigny 41 te 6673 Gouvy

3

227 m3

€ 30.645,00

Bosexploitatie Van den Nagel bv

Postbus 28 te 8075 ZG Elspleet (NDL)

4

260 m3

€ 59.020,00

Almenum Houtcompagnie bv

Kanaalweg 108 te 8861 K.J. Harlingen (NDL)

5

 767 m3

€ 79.294,00

Hoffmann Trade ag

Atzerath 34 te 4780 Sankt-Vith

6

539 m3

€ 46.720,00

DMH ag/sa

Om Knupp 7 te 9991 Weiswampach (LUX)

7

1.221 m3

€ 131.507,00

Bois Brever sa

Route de Stavelot 7 te 9964 Huldange (LUX)

 

3.470 m3

€ 405.597,46

 



Besluit

De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt eenparig het volgende besluit goed.
De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

De Raad besluit de uitslag van de openbare houtverkoop d.d. 31.03.2022 voor de toegewezen percelen 1 t.e.m. 7 te aanvaarden en toe te wijzen tegen de totale prijs van € 405.597,46 excl. kosten en btw of € 426.275,58 incl. kosten en btw met het gunstig advies van het Ministère de la Région Wallonne, Direction Générale des Ressources Naturelles et de L’Environnement, Division de la nature et des forêts.