Zoals gesteld staat het kantoorgebouw op de site van Ten Hove momenteel leeg en er wordt geen invulling voorzien zodat verdere leegstand dreigt. Tevens dienen noodzakelijke (energetische) ingrepen te worden voorzien in de eerstvolgende jaren. Deze brengen uiteraard hoge kosten met zich mee.
Er werd geen nieuwe invulling voor de werking van Mintus gevonden voor het pand.
Een invulling door derden met een openbaar/sociaal nut zou toelaten dat er geen leegstand meer is. Dit kan het best gerealiseerd worden d.m.v. het afsluiten van een erfpachtovereenkomst, waarbij alle eigenaarslasten gedurende de periode van de erfpachtovereenkomst worden overgedragen aan de erfpachtnemer.
Naast het feit dat Mintus tijdens de periode van erfpacht geen kosten dient te maken aan het pand, zou de vestiging van de erfpacht ook inkomsten genereren voor Mintus middels de periodieke vergoeding (zgn. canon) die de erfpachthouder zal dienen te betalen.
De Raad voor Maatschappelijk Welzijn beslist toestemming te verlenen aan Mintus om over te gaan tot vestiging van een erfpacht voor openbaar/sociaal nut van het kantoorgebouw gelegen te 8200 Sint-Michiels, Barrièrestraat 13.