De aanduiding van het gebied als watergevoelig openruimtegebied geeft uitvoering aan enkele belangrijke beleidsdoelstellingen zoals (1) het beschermen van de open ruimte met het oog op het bergen van water om ons te wapenen tegen de effecten van klimaatverandering, (2) het vrijwaren van open ruimte in het buitengebied en (3) het herbestemmen van niet aangesneden woonuitbreidingsgebieden naar een openruimte bestemming.
De aanduiding is in overeenstemming met eerder genomen beleidsopties in het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Brugge (2006) en volgt uit het door de Vlaamse Regering op 31/03/2017 goedgekeurde vervolgtraject van dit signaalgebied.
De aangeduide gronden zijn op vandaag onbebouwd en in landbouwgebruik. Ze zijn gevoelig aan pluviale en fluviale overstromingen en hiermee niet geschikt om te bebouwen. De aanduiding als watergevoelig openruimtegebied sluit aan bij het feitelijk gebruik van de gronden.
De stad ondersteunt het integraal uitsluiten van de percelen gelegen langs de Karel van Manderstraat, Damse Vaart Zuid en de percelen waarop de tennisclub is gevestigd niettegenstaande deze ook geheel of gedeeltelijk in het signaalgebied Zuidervaartje Noord liggen.
In het aangeduide gebied zijn geen verkavelingen noch principiële akkoorden van toepassing.
De eigenaars van de aangeduide gronden kunnen na de definitieve aanduiding als watergevoelig openruimtegebied een vergoeding verkrijgen met toepassing van dezelfde voorwaarden en modaliteiten als deze bij een planschadevergoeding. De vergoeding wordt gevorderd ten aanzien van het Vlaams Gewest en aangerekend op het BRV-fonds.
Aan de gemeenteraad wordt voorgesteld gunstig advies uit te brengen.
De gemeenteraad neemt kennis van het schrijven van 20 november 2023 van de Coördinatiecommissie Integraal Waterbeleid inzake de voorlopige aanduiding watergevoelig openruimtegebied 'Zuidervaartje'.
De gemeenteraad neemt kennis van het gunstig advies van GECORO-B.
Het advies en de motivatie wordt gevolgd en de 'voorlopige aanduiding van watergevoelig openruimtegebied Zuidervaartje' wordt gunstig geadviseerd.
Aan Cluster Omgeving wordt de opdracht gegeven het advies van de gemeenteraad tijdig over te maken aan de Coördinatiecommissie Integraal Waterbeleid.