Op 16 september 2014 sloot de Stad Brugge met Elia Asset nv een dadingsovereenkomst af ingevolge een geschil met betrekking tot het besluit van de Vlaamse Regering houdende de vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan “Optimalisatie van het hoogspanningsnetwerk Vlaanderen”, die de planologische en juridische basis vormt voor de realisatie van het Stevin-project en tegen de beslissing van de Dienst MER van 25 mei 2011 inzake de goedkeuring van het plan-milieueffectrapport voor het gewestelijk RUP “Hoogspanningsverbinding 380 kV tussen Zomergem en Zeebrugge”, waarbij de Stad onder meer via de realisatie van het Stevin-project en in het bijzonder de vermelde onderdelen op haar grondgebied wenste te beletten die binnen de contouren vielen van het gewestelijk RUP “Afbakening Zeehavengebied Zeebrugge” en van het door de nv MBZ uitgebate havengebied. Daarbij verkreeg de Stad Brugge de nodige middelen van Elia Asset nv om het voormalig militair domein Knapen te verwerven en in te richten.
Bij wet van 31 mei 1923 met betrekking tot de vervreemding van onroerende domeingoederen, gewijzigd bij de domaniale wet van 22 december 1949, (Belg. St. van 25 februari 1950), bij de wet van 3 augustus 1962, (Belg. St. van 23 augustus 1962) en bij de domaniale wet van 2 juli 1969, (Belg. St. van 19 juli 1969), is de Federale Overheidsdienst gehouden tot een publieke (openbare) verkoop, tenzij de lokale overheid een onteigeningsbesluit neemt.
Op 23 oktober 2018 werd door de gemeenteraad het voorlopig onteigeningsbesluit goedgekeurd hierdoor kon een gerechtelijke onteigeningsprocedure worden voorkomen en kon een overeenkomst tot minnelijke onteigening (aankoop) worden afgesloten.
De waarde van het goed werd door de Algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie, het Federaal Aankoopcomité geraamd op 1.681.400,00 euro.
De onteigeningsvergoeding betreft de som van 1.681.400,00 euro + 3% wederbeleggingsvergoeding (50.442,00 euro) + 0,5% wachtintresten (8.407,00 euro) => 1.740.249,00 euro.
Er werd in opdracht van de Belgische Krijgsmacht op 16 augustus 2005 een opmetingsplan - grondplan bestaande toestand - opgemaakt door het studiebureau Topokor nv.
De totale kadastrale oppervlakte van de site bedraagt 84.070 m² (8 ha 40 a 70 ca). Deze oppervlakte wordt als volgt gevormd:
Met aangetekende brief van 28 september 2020, laat Elia Asset nv weten aan de Stad dat de te vestigen erfdienstbaarheid voor de ondergrondse kabels op de terreinen van het voormalig militair kwartier Knapen, zoals vermeld in voormelde dadingsovereenkomst, niet langer noodzakelijk is, gezien de betrokken ondergrondse kabelverbindingen daarbuiten werden gerealiseerd.
Met mail van 20 mei 2021 laat Elia de Stad weten dat op deze site geen erfdienstbaarheden meer zullen worden gevestigd.
De site werd intussen gesaneerd. Het eindevaluatieonderzoek van 26 mei 2020 werd bij de OVAM ingediend op 08 juni 2020. Hierop werd door de OVAM een eindverklaring afgeleverd. Deze verklaring omvat de resultaten van de bodemsaneringswerken zoals beschreven in het bodemsaneringsproject van 25 september 2017.
Door de uitgevoerde bodemsaneringswerken, met betrekking tot de bodemverontreiniging opgenomen in voornoemd bodemsaneringsproject en gelet de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond, zijn volgens het Bodemdecreet geen verdere maatregelen noodzakelijk.
Op 30 november 2020 besliste het College om, in afwachting van het verlijden van de akte, over te gaan tot het kosteloos gebruik 'voor openbaar nut' van deze site, jegens de Belgische Staat, Federale Overheid, Ministerie van Landsverdediging, Defensie, Algemene Directie Material Resources, Divisie CIS & Infra, Sectie Infra, Kwartier Koningin Elisabeth, Eversestraat 1, 1140 Brussel, conform de voorwaarden opgenomen in de domaniale vergunning op het militair domein Nr. ILIAS ID 8587 tot het gebruik en het beheer van de site. Ingevolge de minnelijke onteigening zal de domaniale vergunning op het militair domein Nr. ILIAS ID 8587 automatisch worden beëindigd.
Voor deze minnelijke onteigening (aankoop) werd door de heer Mick Rosseel, adviseur-commissaris bij het Federaal Aankoopcomité een ontwerp-akte minnelijke onteigening (verkoop) opgesteld.
In deze ontwerp-akte worden voor de aanwezige ondergrondse leidingen/installaties, ingevolge bestaande concessieovereenkomsten met Defensie, een aantal erfdienstbaarheden opgenomen, ten gunste van:
Aan de gemeenteraad wordt goedkeuring gevraagd voor deze aankoop onder de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte.
Er zal worden overgegaan tot de minnelijke onteigening (aankoop) van het voormalig militair domein Knapen, gelegen te Zeebrugge, langsheen de Veerbootstraat en Kustlaan, gekend bij het kadaster in de 12e afdeling Brugge, sectie P, Veerbootstraat, met perceelnummer 0244 K P0000 en Kustlaan, met perceelnummer 0227 C P0000, met een totale kadastrale oppervlakte van 84.070 m², tegen de prijs van 1.740.249,00 euro, jegens de Belgische Staat, Federale Overheid, Ministerie van Landsverdediging, Competentiecentrum voor Infrastructuur, Departement Domeinen, Kwartier Koningin Elisabeth, Eversestraat 1 te 1140 Brussel en verder onder de voorwaarden opgenomen in de ontwerpakte.
De Voorzitter van de Gemeenteraad, de Algemeen Directeur, de Financieel Directeur en desgevallend hun vervangers worden gemachtigd om alle stukken in verband met voormelde onteigening of aankoop te ondertekenen.