In de lijn en uitvoering van de beslissingen tot aankoop van grond door de Stad Brugge en de beslissingen genomen in de zoneraad van Hulpverleningszone 1 is het noodzakelijk om het aangekochte terrein voor 50 jaar in erfpacht te geven (verlengbaar) aan de Hulpverleningszone 1 waarna de Hulpverleningszone kan overgaan tot de bouw van het brandweergebouw en aanhorigheden.
In functie van de gemaakte afspraken voor de financiering van hulpverleningszone wordt deze erfpacht kosteloos toegestaan.
Alle kosten, taksen, belastingen, .... zijn ten laste van de erfpachter.
De bedoeling van de hulpverleningszone is om in 2024 de omgevingsvergunning te bekomen waarna de werken direct kunnen worden aangevat.
Hiervoor werd een ontwerp van erfpachtovereenkomst opgesteld waar hieronder de belangrijkste voorwaarden worden hernomen.
Erfpachter
Hulpverleningszone 1, met adres 8020 Oostkamp, Siemenslaan 8, identificatienummer 0500.929 279.
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM
STAD BRUGGE- dertigste afdeling - voorheen Sint-Andries vierde afdeling
Een perceel grond met eropstaande constructies, gelegen langs de Dirk Martensstraat nummer 4, gekadastreerd volgens titel en thans in de sectie B deel van nummer 764H P0000 met een gemeten oppervlakte van 9.073,99 m² (negenduizend en drieënzeventig komma negenennegentig vierkante meter) en hebbende als gereserveerd perceel identificatienummer B 823 C P0000.
BESTEMMING
De erfpachter moet, voor de ganse duur van de erfpacht, het goed exploiteren voor de navolgende bestemming die het algemeen belang dient, nl. huisvesting van activiteiten ten dienste van de Hulpverleningszone 1 meer bepaald een nieuw brandweergebouw voor interventies, zonale/lokale administratie en logistiek volgens de nog op te maken plannen en lastenboeken.
De bestemming van het goed mag niet worden gewijzigd zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van de erfverpachter die deze wijziging steeds mag weigeren.DUUR EN GENOT
De erfpacht wordt verleend voor een termijn van 50 jaar, die aanvangt op 1 januari 2022 om, behoudens een uitdrukkelijke schriftelijke verlenging, van rechtswege te eindigen op 31 december 2072 zonder enige opzegging.
Mogelijkheid tot verlenging
De erfpachter heeft recht, na het verstrijken van de erfpacht, op een eenmalige verlenging van deze overeenkomst voor 49 jaar en onder dezelfde modaliteiten. Hiervoor moet de erfpachter, op straffe van verval, een aangetekend schrijven richten naar de erfverpachter tussen de 1 jaar en 6 maanden vóór het verstrijken van de duur van de onderhavige overeenkomst.
CANON
De erfpachter aan de erfverpachter geen erfpachtvergoeding verschuldigd is.
ONDERHOUD EN HERSTELLINGEN
De erfpachter zal de grond en de er op te richten constructies in goede staat moeten onderhouden en erop toezien dat de waarde ervan door zijn toedoen niet vermindert. Waardeverminderingen die het gevolg zijn van normale slijtage, ouderdom of overmacht komen hierbij niet in aanmerking.
De erfverpachter draagt geen enkele verantwoordelijkheid van welke aard ook voor de werken van herstelling, onderhoud, renovatie en vervanging van het goed zowel betreffende de door de erfpachter op te richten opstallen.De gemeenteraad hecht zijn goedkeuring aan bijgaand ontwerp van erfpachtovereenkomst voor een oppervlakte grond van 9.073,99 m² gelegen te Brugge (Sint-Andries), Dirk Martensstraat 4 voor een duurtijd van 50 jaar ingaande op 01/01/2022, met de Hulpverleningszone 1 met zetel te 8020 Oostkamp, Siemenslaan 8.